Оценка экономического риска от процесса подтопления строительного объекта

На северо-западе г. Москвы, на участке со средней опасностью развития процесса подтопления, запроектировано строительство жилого здания. Здание типовое бескаркасное кирпичное 5-этажное 4-подъездное. Форма в плане прямоугольная со сторонами 13 и 76 м. Фундамент ленточный сборный: три продольные ленты под несущие наружные и внутренние стены шириной 1,5 м и общей площадью 342 м2. Площадь фундаментной части здания или его основания составляет 988 м2. Стоимость строительства здания вместе с обосновывающими проектно-изыскательскими работами определена, по укрупненным расчетам, в размере 2,47 млн. условных единиц (у.е.).

Участок строительства сложен сверху вниз техногенными отложениями (мощность 2-3 м), верхнеплейстоценовыми флювиогляциальными песками (20 м), верхнеюрскими глинами (2 м), каменноугольными закарстованными известняками с прослоями доломитов, мергелей и глин (>70 м). Первый от поверхности горизонт безнапорных подземных вод залегает на глубине 5 м (т.е. участок строительства не подтоплен), а пьезометрический уровень напорных подземных вод карбона зафиксирован на глубине 20 м. Среднемноголетняя скорость подъема уровня этого водоносного горизонта составляет, по данным режимных наблюдений, 15 см/год.

Для оценки риска от подтопления был выполнен методом математического моделирования прогноз дальнейшего хода уровня первого от поверхности водоносного горизонта, который показал, что среднемноголетняя скорость его подъема после строительства здания увеличится до 16 см/год за счет дополнительных утечек из подведенных к зданию водонесущих коммуникаций. Подъем уровня будет происходить до глубины 2,5 м, а затем стабилизируется на этой отметке благодаря естественной дренированности участка.

Фундамент здания расположен на 1,5 м выше уровня подземных вод до начала строительства. Значит, он начнет подтапливаться при установленной скорости подъема уровня примерно через 9,4 года и будет подтоплен на 1 м через 15,6 лет.

Таким образом, в течение 50-летнего срока службы здание будет подтоплено 40,6 лет. При этом большую часть этого времени (38,5 лет) мощность зоны подтопления в пределах фундамента составит от 0,35 до 1м.

Для упрощения вычислений примем за расчетные значения уязвимости этого интервала для оцениваемого здания на ленточном фундаменте и определим по формуле полный средний и максимальный риск экономических потерь этого объекта от процесса подтопления в течение 50 лет его службы.

С учетом приведенных выше данных, указанные ежегодные риски будут соответственно равны:

у.е./год;

у.е./год.

Соответствующие удельные средние и среднемаксимальные экономические риски потерь от подтопления здания составят по формуле в течение срока его службы:

у.е./м2 год;

у.е./м2 год.

Из этих прогнозных оценок следует, что полный приведенный (к определенному промежутку времени) экономический ущерб или риск от подтопления за 50 лет эксплуатации здания составит от 24,4% до 28,4% от его сметной стоимости, что является (с экономических позиций) мало оправданным.

Немного больше об экологии

Современная экология и ее проблемы
Одной из примет нашего времени становится осоз­нание необходимости перемен в сложившихся стерео­типах отношений человека и природы. Главная идея этих отношений проста: не ждать милостей от приро­ды, а подчинять ее интересам развития общества. Но оказалось, что прир ...

Экология Нижнего Новгорода
Нижний Новгород сложился на границе Приволжской возвышенности и Балахнинской низины, что обусловило деление города на две части: Нагорную, представляющую собой застроенную территорию коренного плато, и Заречную, где освоены участки террас Волги и Оки. Особенностью п ...